Fornecimento de Escritório em Regime de Arrendamento – Cidade da Beira

No âmbito do processo de identificação de um novo escritório para arrendamento, destinado a acomodar de forma adequada as infra-estruturas administrativas e operacionais, assegurando condições de acessibilidade, segurança, conformidade ambiental e eficiência operacional, a SGS Moçambique, Lda solicita a manifestação de interesse para o fornecimento de imóvel em regime de arrendamento.

O presente pedido de manifestação de interesse tem como objecto a identificação de propostas de imóveis disponíveis para arrendamento que cumpram os requisitos técnicos, operacionais e de localização definidos pela SGS, para instalação das suas operações na cidade da Beira.

📅 Prazo para submissão das propostas:
31 de Julho de 2026

 🕞 Hora limite:
24:00 horas

 📍 Forma de submissão:
Em formato PDF, incluindo descrição detalhada do imóvel, localização, plantas quando disponíveis e condições comerciais.

 📍 Local de entrega:
Por correio electrónico.

📧 E-mails para submissão:
mz.procurement@sgs.com
cc: sgs.maputo@sgs.com

Caderno de Encargos

📌 Objecto:
Identificação de propostas de imóveis disponíveis para arrendamento que cumpram os requisitos técnicos, operacionais e de localização definidos pela SGS, para instalação das suas operações na cidade da Beira.

🎯 Âmbito:
Fornecimento de imóvel em regime de arrendamento para acomodar infra-estruturas administrativas e operacionais da SGS Moçambique, Lda na cidade da Beira.

✅ Requisitos do imóvel:

a) Escritório e áreas associadas

• Área de recepção, sala de espera e zonas comuns;

• 8 a 10 gabinetes individuais de gestão e operacionais;

• Área em open space com capacidade mínima para 20 postos de trabalho;

• Sala de reuniões com capacidade mínima para 10 pessoas;

• Sala de formação com capacidade mínima para 25 pessoas;

• Armazém para consumíveis de escritório;

• Sala para armazenamento de Equipamentos de Protecção Individual (EPIs);

• Arquivo central;

• Sala técnica para servidores e sistemas UPS;

• 2 duches/copas;

• Instalações sanitárias (WCs).

b) Laboratórios e áreas técnicas externas

• Centro de preparação de amostras minerais;

• Área para laboratório de óleos, gases e químicos, incluindo armazenamento de gases comprimidos;

• Área de lavagem e descarte;

• Área destinada a laboratório de AGRI Commodities;

• 5 salas para armazenamento de amostras;

• Área de armazenamento de reagentes químicos;

• Armazém geral;

• Copa/refeitório;

• Instalações sanitárias e balneários.

c) Áreas comuns

• Parque de estacionamento com capacidade mínima para 20 viaturas;

• Área destinada à instalação de gerador;

• Pátio multiuso, incluindo zona ajardinada;

• Sala de segurança.

d) Requisitos técnicos

• Infra-estrutura eléctrica TRI-FASE adequada, com capacidade para suportar equipamentos laboratoriais de elevada potência;

• Rede de água potável e sistema de drenagem devidamente funcional.

e) Localização

• Imóvel localizado na cidade da Beira, preferencialmente em zonas próximas ao Porto da Beira;

• Acesso facilitado às principais vias rodoviárias, assegurando mobilidade eficiente;

• Localização com níveis adequados de segurança e boas condições de ordem pública.

📑 Documentos exigidos:
Descrição detalhada do imóvel, localização, plantas quando disponíveis e condições comerciais.

🚶 Visita às instalações:
Os interessados deverão assegurar a realização de uma visita às instalações, com vista à confirmação dos requisitos, antes da submissão das respectivas propostas.

⏳ Prazo de execução:
O período de arrendamento previsto é de 30 de Setembro de 2026.

⚠️ Critérios de avaliação:

• Grau de adequação do imóvel às exigências técnicas e operacionais;

• Potencial de adaptação e expansão futura;

• Condições financeiras, incluindo valor de arrendamento, encargos associados e modalidade de pagamento;

• Condições contratuais propostas.